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房屋安全鉴定类别


发布时间:2015-04-01 15:35:04   阅读次数:166

 (一)房屋安全性应急鉴定
突发性危及公共安全事故发生后,鉴定单位根据房屋损坏现状和损坏发展趋势,及时出具鉴定意见,为决策方或委托方提供紧急处理措施提供技术依据。
(二)房屋完损性鉴定
根据《房屋完损等级评定标准》,对房屋的工作状态和完损等级进行评定。
(三)房屋危险性鉴定
按照JGJ 125-99《危险房屋鉴定标准》(2004版),根据房屋损坏特征及损坏程度,进行房屋结构构件危险性评定,确定是否构成危险房屋。
(四)房屋可靠性鉴定
1.建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定;
2.增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定;
3.建筑物改造、加层或扩建前的鉴定;
4.建筑物出现结构性损伤或存在严重质量缺陷的鉴定;
5.重要建筑物的安全鉴定。
6.其它需要进行房屋安全性或可靠性鉴定的情形。
(五)房屋专项鉴定
1. 施工周边房屋安全鉴定:
● 施工前的证据保全鉴定;
● 施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。
2. 灾后房屋损伤程度鉴定:
● 火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定;
● 水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。
3. 房屋损害纠纷鉴定;
4. 建筑结构抗震鉴定;



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